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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux Grangettes (25)

25160 · Doubs (25) · 87 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux Grangettes

⬡

Appartements

+32%
2024→2025
3 737 €/m²
64 ventes
3 344 — 4 316 €/m²
⬢

Maisons

-28%
2024→2025
3 200 €/m²
23 ventes
1 790 — 3 892 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+25.2% sur 6 ans
2 890 3 606 4 323 5 039 5 755 3 388 2020 3 744 2021 5 232 2022 4 481 2023 3 211 2024 4 243 2025 +10.5% +39.7% -14.4% -28.3% +32.1%

Évolution — Maisons

-34.6% sur 6 ans
2 107 3 728 5 350 6 972 8 593 3 580 2020 3 629 2021 3 892 2022 7 812 2023 3 273 2024 2 341 2025 +1.4% +7.2% +100.7% -58.1% -28.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 243 € 2 2 341 € 8
2024 3 211 € 4 3 273 € 6
2023 4 481 € 8 7 812 € 2
2022 5 232 € 13 3 892 € 3
2021 3 744 € 27 3 629 € 1
2020 3 388 € 10 3 580 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Hernandez
Mandat depuis 2020
334
Habitants
61
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
32 320 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux Grangettes
100%
des locaux
333 locaux raccordables sur 333

Les Grangettes s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux Grangettes

Le marché immobilier aux Grangettes (25160), dans le Doubs, a enregistré 87 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 737 €/m² sur 64 ventes. Les prix varient entre 3 344 et 4 316 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 344 et 4 316 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 388 à 4 243 €/m², soit +25%.

Maisons

Prix médian : 3 200 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 1 790 et 3 892 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,5 €/m²/mois
Fourchette : 12,0 — 22,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

18,6 €/m²/mois
Fourchette : 13,2 — 26,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.84 %
Taux communal TF bâtie
13.65 %
Taux TF non bâtie
CC des Lacs et Montagnes du Haut-Doubs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux Grangettes en 2026 ?
Le prix médian au m² aux Grangettes est de 3 737 € pour un appartement et de 3 200 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux Grangettes ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 388 à 4 243 €/m², soit une hausse de 25%.
Combien de ventes immobilières aux Grangettes ?
87 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux Grangettes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux Grangettes ?
Les prix des appartements varient entre 3 344 et 4 316 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

Besançon 2 371 €/m² Pontarlier 2 708 €/m² Montbéliard 1 172 €/m² Audincourt 1 594 €/m² Morteau 2 860 €/m² Valentigney 1 204 €/m² Métabief 3 408 €/m² Villers-le-Lac 2 911 €/m² Baume-les-Dames 1 620 €/m² Seloncourt 1 599 €/m² Ornans 1 841 €/m² Valdahon 2 885 €/m²

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