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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux Grandes-Ventes (76)

76950 · Seine-Maritime (76) · 213 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux Grandes-Ventes

⬡

Appartements

-47%
2024→2025
2 830 €/m²
12 ventes
2 733 — 4 820 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 951 €/m²
201 ventes
1 461 — 2 490 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-1.9% sur 6 ans
1 650 2 679 3 708 4 737 5 766 2 857 2020 2 606 2021 1 833 2022 5 242 2023 2 803 2024 -8.8% -29.7% +186.0% -46.5%

Évolution — Maisons

+24.1% sur 6 ans
1 407 1 665 1 923 2 182 2 440 1 563 2020 1 906 2021 2 039 2022 2 218 2023 2 071 2024 1 940 2025 +21.9% +7.0% +8.8% -6.6% -6.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 803 € 3 1 940 € 42
2024 5 242 € 3 2 071 € 36
2023 1 833 € 1 2 218 € 33
2022 2 606 € 2 2 039 € 34
2021 2 857 € 3 1 906 € 40
2020 — — 1 563 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Bertrand
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 725
Habitants
70
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 310 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
58 sur 734
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
5
en 2023
↗️ +20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux Grandes-Ventes
100%
des locaux
1 103 locaux raccordables sur 1 103

Les Grandes-Ventes s'étend sur 24.8 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux Grandes-Ventes

Le marché immobilier aux Grandes-Ventes (76950), en Seine-Maritime, a enregistré 213 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 830 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 2 733 et 4 820 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 733 et 4 820 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 951 €/m² (201 ventes). Fourchette : entre 1 461 et 2 490 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.29 %
Taux communal TF bâtie
6.44 %
Taux TF non bâtie
CC Communauté Bray-Eawy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 11 (6.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

NucléaireTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux Grandes-Ventes en 2026 ?
Le prix médian au m² aux Grandes-Ventes est de 2 830 € pour un appartement et de 1 951 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux Grandes-Ventes ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux Grandes-Ventes année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux Grandes-Ventes ?
213 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux Grandes-Ventes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux Grandes-Ventes ?
Les prix des appartements varient entre 2 733 et 4 820 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-Maritime (76)

Le Havre 2 601 €/m² Rouen 3 118 €/m² Dieppe 2 433 €/m² Sotteville-lès-Rouen 2 159 €/m² Fécamp 2 372 €/m² Mont-Saint-Aignan 2 319 €/m² Le Petit-Quevilly 2 173 €/m² Saint-Étienne-du-Rouvray 2 212 €/m² Elbeuf 2 978 €/m² Bois-Guillaume 2 833 €/m² Montivilliers 2 759 €/m² Bolbec 3 040 €/m²

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