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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux FOURGS (25)

25300 · Doubs (25) · 186 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux FOURGS

⬡

Appartements

+9%
2024→2025
2 769 €/m²
126 ventes
2 212 — 3 338 €/m²
⬢

Maisons

+43%
2024→2025
3 582 €/m²
60 ventes
2 655 — 4 643 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+40.1% sur 6 ans
2 068 2 436 2 805 3 173 3 541 2 298 2020 2 318 2021 2 769 2022 2 939 2023 2 950 2024 3 219 2025 +0.9% +19.5% +6.1% +0.4% +9.1%

Évolution — Maisons

+12.6% sur 6 ans
2 498 3 129 3 761 4 393 5 025 4 056 2020 2 775 2021 4 160 2022 2 846 2023 3 193 2024 4 568 2025 -31.6% +49.9% -31.6% +12.2% +43.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 219 € 27 4 568 € 17
2024 2 950 € 24 3 193 € 10
2023 2 939 € 28 2 846 € 8
2022 2 769 € 19 4 160 € 16
2021 2 318 € 21 2 775 € 8
2020 2 298 € 7 4 056 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roger Belot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 443
Habitants
52
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
31 340 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
7
en 2023
↘️ -71% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux FOURGS
93.7%
des locaux
1 063 locaux raccordables sur 1 135

LES FOURGS s'étend sur 27.9 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux FOURGS

Le marché immobilier aux FOURGS (25300), dans le Doubs, a enregistré 186 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 769 €/m² sur 126 ventes. Les prix varient entre 2 212 et 3 338 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 212 et 3 338 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 298 à 3 219 €/m², soit +40%.

Maisons

Prix médian : 3 582 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 2 655 et 4 643 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,8 €/m²/mois
Fourchette : 12,2 — 23,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %
🏠

Maison

18,6 €/m²/mois
Fourchette : 13,2 — 26,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.24 %
Taux communal TF bâtie
13.65 %
Taux TF non bâtie
CC des Lacs et Montagnes du Haut-Doubs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (4.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux FOURGS en 2026 ?
Le prix médian au m² aux FOURGS est de 2 769 € pour un appartement et de 3 582 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux FOURGS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 298 à 3 219 €/m², soit une hausse de 40%.
Combien de ventes immobilières aux FOURGS ?
186 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux FOURGS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux FOURGS ?
Les prix des appartements varient entre 2 212 et 3 338 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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