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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux Fontenelles (25)

25210 · Doubs (25) · 76 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux Fontenelles

⬡

Appartements

+87%
2024→2025
2 289 €/m²
40 ventes
1 455 — 4 197 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
2 155 €/m²
36 ventes
1 307 — 2 636 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-3.2% sur 6 ans
1 559 2 189 2 820 3 450 4 081 3 351 2020 2 213 2021 3 710 2022 1 732 2023 3 243 2024 -34.0% +67.6% -53.3% +87.2%

Évolution — Maisons

+8.7% sur 6 ans
1 661 1 932 2 202 2 472 2 742 2 160 2020 2 044 2021 1 846 2022 2 493 2023 2 073 2024 2 347 2025 -5.4% -9.7% +35.0% -16.8% +13.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 243 € 4 2 347 € 6
2024 1 732 € 12 2 073 € 4
2023 3 710 € 12 2 493 € 6
2022 2 213 € 6 1 846 € 5
2021 3 351 € 6 2 044 € 10
2020 — — 2 160 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Clémence
Mandat depuis 2020
537
Habitants
64
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 310 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux Fontenelles
97.2%
des locaux
312 locaux raccordables sur 321

Les Fontenelles s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux Fontenelles

Le marché immobilier aux Fontenelles (25210), dans le Doubs, a enregistré 76 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 289 €/m² sur 40 ventes. Les prix varient entre 1 455 et 4 197 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 455 et 4 197 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 155 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 307 et 2 636 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

14,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 19,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.52 %
Taux communal TF bâtie
5.85 %
Taux TF non bâtie
CC du Plateau de Russey
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux Fontenelles en 2026 ?
Le prix médian au m² aux Fontenelles est de 2 289 € pour un appartement et de 2 155 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux Fontenelles ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux Fontenelles année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux Fontenelles ?
76 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux Fontenelles entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux Fontenelles ?
Les prix des appartements varient entre 1 455 et 4 197 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

Besançon 2 371 €/m² Pontarlier 2 708 €/m² Montbéliard 1 172 €/m² Audincourt 1 594 €/m² Morteau 2 860 €/m² Valentigney 1 204 €/m² Métabief 3 408 €/m² Villers-le-Lac 2 911 €/m² Baume-les-Dames 1 620 €/m² Seloncourt 1 599 €/m² Ornans 1 841 €/m² Valdahon 2 885 €/m²

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