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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux FINS (25)

25500 · Doubs (25) · 248 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux FINS

⬡

Appartements

+75%
2024→2025
3 575 €/m²
130 ventes
2 693 — 6 243 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
3 139 €/m²
118 ventes
2 567 — 3 517 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-32.4% sur 6 ans
2 593 4 000 5 408 6 815 8 223 7 475 2020 3 093 2021 3 297 2022 3 057 2023 2 881 2024 5 054 2025 -58.6% +6.6% -7.3% -5.8% +75.4%

Évolution — Maisons

+24.5% sur 6 ans
2 206 2 599 2 991 3 384 3 776 2 451 2020 2 917 2021 3 433 2022 3 235 2023 3 113 2024 3 051 2025 +19.0% +17.7% -5.8% -3.8% -2.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 054 € 49 3 051 € 22
2024 2 881 € 17 3 113 € 18
2023 3 057 € 18 3 235 € 23
2022 3 297 € 9 3 433 € 23
2021 3 093 € 26 2 917 € 21
2020 7 475 € 11 2 451 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Elisabeth Redoutey
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 048
Habitants
119
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
33 200 €
par an
25% gagnent moins de 23 770 € | 25% gagnent plus de 45 620 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.7%
144 sur 1 484
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
26
en 2023
↘️ -65% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux FINS
97.9%
des locaux
1 777 locaux raccordables sur 1 815
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables aux FINS
0.1 km
d'aménagements

LES FINS s'étend sur 25.7 km² avec une densité de 119 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux FINS

Le marché immobilier aux FINS (25500), dans le Doubs, a enregistré 248 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 575 €/m² sur 130 ventes. Les prix varient entre 2 693 et 6 243 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 693 et 6 243 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 7 475 à 5 054 €/m², soit -32%.

Maisons

Prix médian : 3 139 €/m² (118 ventes). Fourchette : entre 2 567 et 3 517 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 21,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

14,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 19,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.56 %
Taux communal TF bâtie
2.27 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Morteau
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (4.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (2.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (2.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 5 (1.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (1.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux FINS en 2026 ?
Le prix médian au m² aux FINS est de 3 575 € pour un appartement et de 3 139 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux FINS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 7 475 à 5 054 €/m², soit une baisse de 32%.
Combien de ventes immobilières aux FINS ?
248 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux FINS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux FINS ?
Les prix des appartements varient entre 2 693 et 6 243 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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