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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux Bréseux (25)

25120 · Doubs (25) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux Bréseux

⬡

Appartements

1 997 €/m²
11 ventes
1 765 — 2 769 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
2 278 €/m²
25 ventes
1 564 — 2 772 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+65.3% sur 6 ans
1 616 2 029 2 441 2 854 3 266 1 796 2020 1 881 2021 2 285 2022 2 969 2023 +4.7% +21.5% +29.9%

Évolution — Maisons

+1.1% sur 6 ans
1 560 2 234 2 909 3 584 4 258 2 435 2020 1 733 2021 2 755 2022 3 871 2023 2 172 2024 2 463 2025 -28.8% +59.0% +40.5% -43.9% +13.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 463 € 10
2024 2 969 € 3 2 172 € 5
2023 2 285 € 2 3 871 € 1
2022 1 881 € 4 2 755 € 2
2021 — — 1 733 € 6
2020 1 796 € 2 2 435 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexandre Monnet
Mandat depuis 2020
494
Habitants
66
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
32 910 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux Bréseux
100%
des locaux
218 locaux raccordables sur 218

Les Bréseux s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux Bréseux

Le marché immobilier aux Bréseux (25120), dans le Doubs, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 997 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 765 et 2 769 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 765 et 2 769 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 278 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 564 et 2 772 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.35 %
Taux communal TF bâtie
7.65 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Maîche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux Bréseux en 2026 ?
Le prix médian au m² aux Bréseux est de 1 997 € pour un appartement et de 2 278 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux Bréseux ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux Bréseux année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux Bréseux ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux Bréseux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux Bréseux ?
Les prix des appartements varient entre 1 765 et 2 769 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

Besançon 2 371 €/m² Pontarlier 2 708 €/m² Montbéliard 1 172 €/m² Audincourt 1 594 €/m² Morteau 2 860 €/m² Valentigney 1 204 €/m² Métabief 3 408 €/m² Villers-le-Lac 2 911 €/m² Baume-les-Dames 1 620 €/m² Seloncourt 1 599 €/m² Ornans 1 841 €/m² Valdahon 2 885 €/m²

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