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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux BORDES (89)

89500 · Yonne (89) · 90 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux BORDES

⬢

Maisons

-23%
2024→2025
1 389 €/m²
90 ventes
929 — 1 797 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.1% sur 6 ans
1 033 1 233 1 433 1 634 1 834 1 321 2020 1 290 2021 1 626 2022 1 667 2023 1 491 2024 1 148 2025 -2.3% +26.0% +2.5% -10.6% -23.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 148 € 18
2024 — — 1 491 € 7
2023 — — 1 667 € 11
2022 — — 1 626 € 18
2021 — — 1 290 € 23
2020 — — 1 321 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Adam
Mandat depuis 2020
551
Habitants
29
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 900 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux BORDES
100%
des locaux
396 locaux raccordables sur 396

LES BORDES s'étend sur 18.8 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux BORDES

Le marché immobilier aux BORDES (89500), dans l'Yonne, a enregistré 90 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 389 €/m² (90 ventes). Fourchette : entre 929 et 1 797 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.81 %
Taux communal TF bâtie
15.42 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Sénonais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux BORDES en 2026 ?
Le prix médian au m² aux BORDES est de 1 389 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux BORDES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux BORDES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux BORDES ?
90 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux BORDES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux BORDES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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