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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LENTIOL (38)

38270 · Isère (38) · 13 transactions · 2021–2025

Prix au m² à LENTIOL

⬢

Maisons

+75%
2024→2025
2 161 €/m²
11 ventes
1 500 — 2 630 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.7% sur 5 ans
1 350 2 145 2 940 3 735 4 530 2 161 2021 1 870 2022 4 118 2023 1 500 2024 2 630 2025 -13.5% +120.2% -63.6% +75.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 630 € 2
2024 — — 1 500 € 1
2023 — — 4 118 € 3
2022 1 596 € 2 1 870 € 3
2021 — — 2 161 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Henri Cottinet
Mandat depuis 2020
242
Habitants
32
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 110 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LENTIOL
98.4%
des locaux
123 locaux raccordables sur 125

LENTIOL s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LENTIOL

Le marché immobilier à LENTIOL (38270), dans l'Isère, a enregistré 13 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 161 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 1 500 et 2 630 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.51 %
Taux communal TF bâtie
3.25 %
Taux TF non bâtie
CC Bièvre Isère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LENTIOL en 2026 ?
Le prix médian au m² à LENTIOL est de 2 161 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LENTIOL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LENTIOL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LENTIOL ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LENTIOL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LENTIOL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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