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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lentiol (38)

38270 · Isère (38) · 12 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Lentiol

⬢

Maisons

+75%
2024→2025
2 015 €/m²
10 ventes
1 352 — 3 002 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.7% sur 5 ans
1 350 2 145 2 940 3 735 4 530 2 161 2021 1 870 2022 4 118 2023 1 500 2024 2 630 2025 -13.5% +120.2% -63.6% +75.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 630 € 1
2024 — — 1 500 € 1
2023 — — 4 118 € 3
2022 1 596 € 2 1 870 € 3
2021 — — 2 161 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Henri Cottinet
Mandat depuis 2020
242
Habitants
32
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 110 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lentiol
98.4%
des locaux
123 locaux raccordables sur 125

Lentiol s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lentiol

Le marché immobilier à Lentiol (38270), dans l'Isère, a enregistré 12 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 015 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 352 et 3 002 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.51 %
Taux communal TF bâtie
3.25 %
Taux TF non bâtie
CC Bièvre Isère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lentiol en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lentiol est de 2 015 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lentiol ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lentiol année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lentiol ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lentiol entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lentiol ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

Grenoble 2 684 €/m² Vienne 2 576 €/m² Saint-Martin-d'Hères 2 345 €/m² Bourgoin-Jallieu 2 619 €/m² Voiron 2 500 €/m² Échirolles 2 052 €/m² Fontaine 1 905 €/m² Les Deux Alpes 4 926 €/m² Meylan 3 682 €/m² Saint-Égrève 2 734 €/m² L'Isle-d'Abeau 2 846 €/m² Huez 7 040 €/m²

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