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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lentilles (10)

10330 · Aube (10) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Lentilles

⬢

Maisons

-57%
2024→2025
1 012 €/m²
15 ventes
632 — 1 819 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.4% sur 6 ans
545 909 1 273 1 637 2 001 790 2020 1 819 2021 845 2022 606 2023 1 591 2024 684 2025 +130.3% -53.5% -28.3% +162.5% -57.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 684 € 1
2024 — — 1 591 € 2
2023 — — 606 € 2
2022 — — 845 € 2
2021 2 347 € 1 1 819 € 7
2020 — — 790 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Elisabeth Brouillard
Mandat depuis 2020
128
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 800 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lentilles
93.7%
des locaux
89 locaux raccordables sur 95

Lentilles s'étend sur 17.3 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lentilles

Le marché immobilier à Lentilles (10330), dans l'Aube, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 012 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 632 et 1 819 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,2 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.35 %
Taux communal TF bâtie
9.63 %
Taux TF non bâtie
CC des Lacs de Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lentilles en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lentilles est de 1 012 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lentilles ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lentilles année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lentilles ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lentilles entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lentilles ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

Troyes 1 817 €/m² Romilly-sur-Seine 2 677 €/m² Sainte-Savine 2 038 €/m² Saint-André-les-Vergers 1 543 €/m² La Chapelle-Saint-Luc 1 277 €/m² Saint-Julien-les-Villas 1 632 €/m² Nogent-sur-Seine 3 000 €/m² Aix-Villemaur-Pâlis 2 676 €/m² Bar-sur-Aube 1 814 €/m² Pont-Sainte-Marie 1 827 €/m² Arcis-sur-Aube 1 196 €/m² Bar-sur-Seine 1 165 €/m²

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