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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LEFFRINCKOUCKE (59)

59495 · Nord (59) · 333 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LEFFRINCKOUCKE

⬡

Appartements

0%
2024→2025
3 167 €/m²
61 ventes
2 039 — 3 934 €/m²
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Maisons

+7%
2024→2025
2 320 €/m²
272 ventes
1 848 — 2 827 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+128.4% sur 6 ans
1 339 2 415 3 491 4 566 5 642 1 488 2020 2 879 2021 3 182 2022 5 129 2023 3 394 2024 3 399 2025 +93.5% +10.5% +61.2% -33.8% +0.1%

Évolution — Maisons

+23.9% sur 6 ans
1 877 2 119 2 360 2 601 2 842 2 086 2020 2 263 2021 2 302 2022 2 377 2023 2 408 2024 2 584 2025 +8.5% +1.7% +3.3% +1.3% +7.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Village
593400102
187 ventes
2 568 €/m²
🏢 3 481 € 🏠 2 500 €
Centre
593400101
93 ventes
1 768 €/m²
🏢 1 622 € 🏠 1 796 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 399 € 11 2 584 € 46
2024 3 394 € 8 2 408 € 49
2023 5 129 € 8 2 377 € 34
2022 3 182 € 12 2 302 € 59
2021 2 879 € 15 2 263 € 61
2020 1 488 € 7 2 086 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Ryckebusch
Centre (LDVC)
Mandat depuis 2020
4 078
Habitants
568
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 390 €
par an
25% gagnent moins de 18 270 € | 25% gagnent plus de 30 350 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5%
81 sur 1 607
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
6
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
34
en 2024
19
en 2023
↗️ +79% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LEFFRINCKOUCKE
92.4%
des locaux
2 053 locaux raccordables sur 2 221
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LEFFRINCKOUCKE
9 km
d'aménagements

LEFFRINCKOUCKE s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 568 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LEFFRINCKOUCKE

Le marché immobilier à LEFFRINCKOUCKE (59495), dans le Nord, a enregistré 333 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 167 €/m² sur 61 ventes. Les prix varient entre 2 039 et 3 934 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 039 et 3 934 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 488 à 3 399 €/m², soit +128%.

Maisons

Prix médian : 2 320 €/m² (272 ventes). Fourchette : entre 1 848 et 2 827 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.14 %
Taux communal TF bâtie
3.38 %
Taux TF non bâtie
CU de Dunkerque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 23 (5.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 14 (3.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (2.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (1.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LEFFRINCKOUCKE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LEFFRINCKOUCKE est de 3 167 € pour un appartement et de 2 320 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LEFFRINCKOUCKE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 488 à 3 399 €/m², soit une hausse de 128%.
Combien de ventes immobilières à LEFFRINCKOUCKE ?
333 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LEFFRINCKOUCKE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LEFFRINCKOUCKE ?
Les prix des appartements varient entre 2 039 et 3 934 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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