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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LEDRINGHEM (59)

59470 · Nord (59) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LEDRINGHEM

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
2 151 €/m²
60 ventes
1 737 — 2 628 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.3% sur 6 ans
1 744 2 035 2 325 2 616 2 906 1 974 2020 1 938 2021 2 255 2022 2 642 2023 2 169 2024 2 119 2025 -1.8% +16.4% +17.2% -17.9% -2.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 119 € 15
2024 — — 2 169 € 8
2023 — — 2 642 € 8
2022 — — 2 255 € 15
2021 — — 1 938 € 7
2020 — — 1 974 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Delassus
Mandat depuis 2020
611
Habitants
87
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 300 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LEDRINGHEM
100%
des locaux
312 locaux raccordables sur 312

LEDRINGHEM s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 87 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LEDRINGHEM

Le marché immobilier à LEDRINGHEM (59470), dans le Nord, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 151 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 1 737 et 2 628 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.82 %
Taux communal TF bâtie
5.91 %
Taux TF non bâtie
CC des Hauts de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LEDRINGHEM en 2026 ?
Le prix médian au m² à LEDRINGHEM est de 2 151 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LEDRINGHEM ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LEDRINGHEM année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LEDRINGHEM ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LEDRINGHEM entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LEDRINGHEM ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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