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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Ledringhem (59)

59470 · Nord (59) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Ledringhem

⬢

Maisons

+7%
2024→2025
2 160 €/m²
57 ventes
1 776 — 2 615 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.2% sur 6 ans
1 744 2 035 2 325 2 616 2 906 1 974 2020 1 938 2021 2 255 2022 2 642 2023 2 169 2024 2 314 2025 -1.8% +16.4% +17.2% -17.9% +6.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 314 € 12
2024 — — 2 169 € 8
2023 — — 2 642 € 8
2022 — — 2 255 € 15
2021 — — 1 938 € 7
2020 — — 1 974 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Delassus
Mandat depuis 2020
611
Habitants
87
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 300 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Ledringhem
100%
des locaux
312 locaux raccordables sur 312

Ledringhem s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 87 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Ledringhem

Le marché immobilier à Ledringhem (59470), dans le Nord, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 160 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 1 776 et 2 615 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.82 %
Taux communal TF bâtie
5.91 %
Taux TF non bâtie
CC des Hauts de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ledringhem en 2026 ?
Le prix médian au m² à Ledringhem est de 2 160 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Ledringhem ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Ledringhem année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Ledringhem ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ledringhem entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Ledringhem ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

Lille 4 146 €/m² Tourcoing 2 112 €/m² Dunkerque 2 697 €/m² Roubaix 3 111 €/m² Valenciennes 2 914 €/m² Villeneuve-d'Ascq 4 156 €/m² Douai 2 499 €/m² Marcq-en-Barœul 3 520 €/m² Cambrai 2 915 €/m² Armentières 3 175 €/m² Wattrelos 2 737 €/m² La Madeleine 3 427 €/m²

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