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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LEDERZEELE (59)

59143 · Nord (59) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LEDERZEELE

⬢

Maisons

-37%
2024→2025
1 883 €/m²
53 ventes
1 285 — 2 817 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-31.0% sur 6 ans
1 222 1 561 1 900 2 239 2 578 2 126 2020 2 000 2021 1 358 2022 1 887 2023 2 344 2024 1 468 2025 -5.9% -32.1% +39.0% +24.2% -37.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 468 € 8
2024 — — 2 344 € 9
2023 — — 1 887 € 3
2022 — — 1 358 € 12
2021 — — 2 000 € 11
2020 — — 2 126 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Delforge
Mandat depuis 2020
703
Habitants
81
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 400 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
14
en 2023
↘️ -71% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LEDERZEELE
100%
des locaux
355 locaux raccordables sur 355
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LEDERZEELE
0.1 km
d'aménagements

LEDERZEELE s'étend sur 8.7 km² avec une densité de 81 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LEDERZEELE

Le marché immobilier à LEDERZEELE (59143), dans le Nord, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 883 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 1 285 et 2 817 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.83 %
Taux communal TF bâtie
5.91 %
Taux TF non bâtie
CC des Hauts de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LEDERZEELE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LEDERZEELE est de 1 883 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LEDERZEELE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LEDERZEELE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LEDERZEELE ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LEDERZEELE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LEDERZEELE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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