P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LECLUSE (59)

59259 · Nord (59) · 140 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LECLUSE

⬢

Maisons

0%
2024→2025
1 282 €/m²
138 ventes
831 — 1 660 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.7% sur 6 ans
939 1 093 1 248 1 403 1 558 1 282 2020 1 416 2021 1 189 2022 1 043 2023 1 262 2024 1 260 2025 +10.5% -16.0% -12.3% +21.0% -0.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LECLUSE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 260 € 20
2024 2 859 € 2 1 262 € 17
2023 — — 1 043 € 14
2022 — — 1 189 € 24
2021 — — 1 416 € 45
2020 — — 1 282 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicole Descamps-Vottier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 346
Habitants
274
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 850 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
65 sur 770
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LECLUSE
100%
des locaux
831 locaux raccordables sur 831

LECLUSE s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 274 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LECLUSE

Le marché immobilier à LECLUSE (59259), dans le Nord, a enregistré 140 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 282 €/m² (138 ventes). Fourchette : entre 831 et 1 660 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.53 %
Taux communal TF bâtie
4.24 %
Taux TF non bâtie
CA Douaisis Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 14 (10.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (5.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreMouvement de terrainSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LECLUSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LECLUSE est de 1 282 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LECLUSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LECLUSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LECLUSE ?
140 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LECLUSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LECLUSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

Toutes les communes du Nord →