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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LECELLES (59)

59226 · Nord (59) · 272 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LECELLES

⬡

Appartements

3 191 €/m²
13 ventes
3 025 — 3 408 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
2 391 €/m²
259 ventes
1 862 — 2 791 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+141.3% sur 6 ans
2 400 3 918 5 435 6 953 8 470 3 191 2020 3 154 2021 2 667 2022 7 700 2023 -1.2% -15.4% +188.7%

Évolution — Maisons

-0.1% sur 6 ans
2 019 2 191 2 363 2 535 2 707 2 357 2020 2 443 2021 2 461 2022 2 243 2023 2 422 2024 2 355 2025 +3.6% +0.7% -8.9% +8.0% -2.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 7 700 € 3 2 355 € 59
2024 — — 2 422 € 30
2023 — — 2 243 € 35
2022 2 667 € 1 2 461 € 40
2021 3 154 € 4 2 443 € 45
2020 3 191 € 5 2 357 € 50

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Messager
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 046
Habitants
187
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 640 €
par an
25% gagnent moins de 21 150 € | 25% gagnent plus de 33 680 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
98 sur 1 352
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LECELLES
100%
des locaux
1 468 locaux raccordables sur 1 468
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LECELLES
9.5 km
d'aménagements

LECELLES s'étend sur 16.3 km² avec une densité de 187 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LECELLES

Le marché immobilier à LECELLES (59226), dans le Nord, a enregistré 272 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 191 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 3 025 et 3 408 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 025 et 3 408 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 191 à 7 700 €/m², soit +141%.

Maisons

Prix médian : 2 391 €/m² (259 ventes). Fourchette : entre 1 862 et 2 791 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.58 %
Taux communal TF bâtie
3.28 %
Taux TF non bâtie
CA de la Porte du Hainaut
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (6.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 15 (4.9 ‰)
Cambriolages de logement 6 (4.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (1.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LECELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à LECELLES est de 3 191 € pour un appartement et de 2 391 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LECELLES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 191 à 7 700 €/m², soit une hausse de 141%.
Combien de ventes immobilières à LECELLES ?
272 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LECELLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LECELLES ?
Les prix des appartements varient entre 3 025 et 3 408 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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