Prix immobilier au Vintrou

81240 · Tarn (81) · 11 transactions · 2021–2025

Prix au m² au Vintrou

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Maisons

-54%

2022→2025

1 333 €/m²

11 ventes

1 148 — 1 761 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	614 €	1
2022	—	—	1 333 €	8
2021	—	—	1 667 €	2

Cadre de vie

Habitants

hab/km²

Le Vintrou s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Vintrou

Le marché immobilier au Vintrou (81240), dans le Tarn, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 333 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 1 148 et 1 761 €/m².

Tendance longue : -63% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois

Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²

🏠

Maison

7,9 €/m²/mois

Fourchette : 6,2 — 10,3 €/m²

Rendement brut estimé

7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.76 %

Taux communal TF bâtie

7.28 %

Taux TF non bâtie

CC Thoré Montagne Noire

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Vintrou en 2026 ?

Le prix médian au m² au Vintrou est de 1 333 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier au Vintrou ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Vintrou année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières au Vintrou ?

11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Vintrou entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix au Vintrou ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

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