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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au VILHAIN (03)

03350 · Allier (03) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² au VILHAIN

⬢

Maisons

-22%
2024→2025
919 €/m²
39 ventes
369 — 1 489 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.3% sur 6 ans
664 919 1 174 1 429 1 684 738 2020 803 2021 1 056 2022 1 531 2023 985 2024 770 2025 +8.8% +31.5% +45.0% -35.7% -21.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 770 € 8
2024 — — 985 € 5
2023 — — 1 531 € 7
2022 — — 1 056 € 3
2021 — — 803 € 13
2020 — — 738 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Kamel Amara
Mandat depuis 2020
266
Habitants
10
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 680 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15%
26 sur 173
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture au VILHAIN
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 188

LE VILHAIN s'étend sur 26.5 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier au VILHAIN

Le marché immobilier au VILHAIN (03350), dans l'Allier, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 919 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 369 et 1 489 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,5 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.14 %
Taux communal TF bâtie
8.34 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Tronçais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au VILHAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² au VILHAIN est de 919 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au VILHAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au VILHAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au VILHAIN ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au VILHAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au VILHAIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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