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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Veurdre (03)

03320 · Allier (03) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Veurdre

⬡

Appartements

702 €/m²
4 ventes
426 — 1 409 €/m²
⬢

Maisons

+61%
2024→2025
797 €/m²
70 ventes
576 — 1 185 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+166.2% sur 6 ans
416 650 884 1 119 1 353 462 2020 1 230 2021 +166.2%

Évolution — Maisons

+2.5% sur 6 ans
491 691 892 1 092 1 293 1 146 2020 738 2021 724 2022 545 2023 730 2024 1 175 2025 -35.6% -1.9% -24.7% +33.9% +61.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 175 € 19
2024 1 230 € 2 730 € 6
2023 — — 545 € 5
2022 462 € 2 724 € 21
2021 — — 738 € 16
2020 — — 1 146 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Flamand
Mandat depuis 2020
475
Habitants
22
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 440 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.8%
62 sur 369
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Veurdre
91.6%
des locaux
384 locaux raccordables sur 419

Le Veurdre s'étend sur 21.5 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Veurdre

Le marché immobilier au Veurdre (03320), dans l'Allier, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 702 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 426 et 1 409 €/m².

50 % des transactions se situent entre 426 et 1 409 €/m².

Maisons

Prix médian : 797 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 576 et 1 185 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
13,8 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
11,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.75 %
Taux communal TF bâtie
3.56 %
Taux TF non bâtie
CA Moulins Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Veurdre en 2026 ?
Le prix médian au m² au Veurdre est de 702 € pour un appartement et de 797 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Veurdre ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Veurdre année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Veurdre ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Veurdre entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Veurdre ?
Les prix des appartements varient entre 426 et 1 409 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

Vichy 2 074 €/m² Montluçon 1 281 €/m² Moulins 1 625 €/m² Cusset 1 369 €/m² Yzeure 1 396 €/m² Bellerive-sur-Allier 1 711 €/m² Domérat 1 085 €/m² Commentry 1 048 €/m² Gannat 2 139 €/m² Saint-Pourçain-sur-Sioule 1 400 €/m² Néris-les-Bains 1 757 €/m² Désertines 1 017 €/m²

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