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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au VAUDREUIL (27)

27100 · Eure (27) · 362 transactions · 2020–2025

Prix au m² au VAUDREUIL

⬡

Appartements

-5%
2024→2025
2 197 €/m²
61 ventes
1 321 — 2 693 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
2 239 €/m²
301 ventes
1 848 — 2 655 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+16.4% sur 6 ans
1 405 1 722 2 040 2 358 2 675 1 975 2020 1 561 2021 2 253 2022 2 384 2023 2 432 2024 2 299 2025 -21.0% +44.3% +5.8% +2.0% -5.5%

Évolution — Maisons

+0.5% sur 6 ans
1 852 2 039 2 225 2 412 2 598 2 058 2020 2 112 2021 2 322 2022 2 352 2023 2 362 2024 2 069 2025 +2.6% +9.9% +1.3% +0.4% -12.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 299 € 15 2 069 € 75
2024 2 432 € 11 2 362 € 50
2023 2 384 € 11 2 352 € 45
2022 2 253 € 12 2 322 € 46
2021 1 561 € 9 2 112 € 55
2020 1 975 € 3 2 058 € 30

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Leroy
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
3 624
Habitants
660
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 610 €
par an
25% gagnent moins de 19 570 € | 25% gagnent plus de 34 260 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
122 sur 1 542
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
5
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
11
en 2023
↘️ -82% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au VAUDREUIL
95.3%
des locaux
2 013 locaux raccordables sur 2 113
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au VAUDREUIL
4.6 km
d'aménagements

LE VAUDREUIL s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 660 hab/km².

Analyse du marché immobilier au VAUDREUIL

Le marché immobilier au VAUDREUIL (27100), dans l'Eure, a enregistré 362 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 197 €/m² sur 61 ventes. Les prix varient entre 1 321 et 2 693 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 321 et 2 693 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 975 à 2 299 €/m², soit +16%.

Maisons

Prix médian : 2 239 €/m² (301 ventes). Fourchette : entre 1 848 et 2 655 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.4 %
Taux communal TF bâtie
2.77 %
Taux TF non bâtie
CA Seine-Eure
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (5.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 18 (5.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 13 (3.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (1.9 ‰)
Usage de stupéfiants 7 (1.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au VAUDREUIL en 2026 ?
Le prix médian au m² au VAUDREUIL est de 2 197 € pour un appartement et de 2 239 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au VAUDREUIL ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 975 à 2 299 €/m², soit une hausse de 16%.
Combien de ventes immobilières au VAUDREUIL ?
362 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au VAUDREUIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au VAUDREUIL ?
Les prix des appartements varient entre 1 321 et 2 693 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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EVREUX 1 931 €/m² VERNON 2 916 €/m² LOUVIERS 2 108 €/m² BERNAY 2 486 €/m² PONT-AUDEMER 2 917 €/m² GISORS 2 955 €/m² MESNIL-EN-OUCHE 1 778 €/m² VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON 2 209 €/m² BEUZEVILLE 1 615 €/m² LES ANDELYS 2 550 €/m² MESNILS-SUR-ITON 4 667 €/m² GAILLON 1 776 €/m²

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