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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au LE-VAL-LARREY (21)

21140 · Côte-d'Or (21) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² au LE-VAL-LARREY

⬡

Appartements

2 335 €/m²
6 ventes
2 031 — 3 091 €/m²
⬢

Maisons

+89%
2024→2025
1 205 €/m²
29 ventes
871 — 1 846 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+21.4% sur 6 ans
1 933 2 167 2 401 2 635 2 869 2 148 2020 2 608 2021 +21.4%

Évolution — Maisons

+58.2% sur 6 ans
818 1 085 1 353 1 620 1 888 1 085 2020 929 2021 1 625 2022 1 573 2023 909 2024 1 716 2025 -14.4% +74.9% -3.2% -42.2% +88.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 608 € 4 1 716 € 6
2024 — — 909 € 3
2023 — — 1 573 € 4
2022 — — 1 625 € 5
2021 — — 929 € 10
2020 2 148 € 2 1 085 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Véronique Lamas
Mandat depuis 2020
275
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 630 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au LE-VAL-LARREY
78.1%
des locaux
179 locaux raccordables sur 229

LE-VAL-LARREY s'étend sur 20.1 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier au LE-VAL-LARREY

Le marché immobilier au LE-VAL-LARREY (21140), en Côte-d'Or, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 335 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 031 et 3 091 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 031 et 3 091 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 148 à 2 608 €/m², soit +21%.

Maisons

Prix médian : 1 205 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 871 et 1 846 €/m².

Tendance longue : +58% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.77 %
Taux communal TF bâtie
5.69 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres d'Auxois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au LE-VAL-LARREY en 2026 ?
Le prix médian au m² au LE-VAL-LARREY est de 2 335 € pour un appartement et de 1 205 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au LE-VAL-LARREY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 148 à 2 608 €/m², soit une hausse de 21%.
Combien de ventes immobilières au LE-VAL-LARREY ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au LE-VAL-LARREY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au LE-VAL-LARREY ?
Les prix des appartements varient entre 2 031 et 3 091 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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