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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au VAL D OCRE (89)

89110 · Yonne (89) · 99 transactions · 2020–2025

Prix au m² au VAL D OCRE

⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 395 €/m²
99 ventes
1 087 — 1 643 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.7% sur 6 ans
1 146 1 287 1 429 1 571 1 713 1 395 2020 1 273 2021 1 539 2022 1 557 2023 1 312 2024 1 461 2025 -8.7% +20.9% +1.2% -15.7% +11.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 461 € 24
2024 — — 1 312 € 21
2023 — — 1 557 € 16
2022 — — 1 539 € 15
2021 — — 1 273 € 20
2020 — — 1 395 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Curnier
Mandat depuis 2020
563
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 360 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.1%
29 sur 357
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au VAL D OCRE
98.3%
des locaux
415 locaux raccordables sur 422

LE VAL D OCRE s'étend sur 29.6 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier au VAL D OCRE

Le marché immobilier au VAL D OCRE (89110), dans l'Yonne, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 395 €/m² (99 ventes). Fourchette : entre 1 087 et 1 643 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.96 %
Taux communal TF bâtie
10.97 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Aillantais en Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauPar ruissellement et coulée de boueInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au VAL D OCRE en 2026 ?
Le prix médian au m² au VAL D OCRE est de 1 395 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au VAL D OCRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au VAL D OCRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au VAL D OCRE ?
99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au VAL D OCRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au VAL D OCRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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