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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au VAL (25)

25440 · Doubs (25) · 15 transactions · 2021–2025

Prix au m² au VAL

⬢

Maisons

-40%
2024→2025
1 650 €/m²
13 ventes
803 — 1 918 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-44.3% sur 5 ans
695 1 077 1 459 1 841 2 223 1 776 2021 2 021 2022 772 2023 1 650 2024 990 2025 +13.8% -61.8% +113.7% -40.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 990 € 1
2024 — — 1 650 € 5
2023 2 508 € 2 772 € 3
2022 — — 2 021 € 1
2021 — — 1 776 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Chatelain
Mandat depuis 2020
251
Habitants
38
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 890 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au VAL
100%
des locaux
145 locaux raccordables sur 145

LE VAL s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier au VAL

Le marché immobilier au VAL (25440), dans le Doubs, a enregistré 15 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 650 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 803 et 1 918 €/m².

Tendance longue : -44% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 16,0 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.29 %
Taux communal TF bâtie
6.24 %
Taux TF non bâtie
CC Loue-Lison
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au VAL en 2026 ?
Le prix médian au m² au VAL est de 1 650 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au VAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au VAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au VAL ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au VAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au VAL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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