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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au TOUVET (38)

38660 · Isère (38) · 247 transactions · 2020–2025

Prix au m² au TOUVET

⬡

Appartements

-4%
2024→2025
3 047 €/m²
97 ventes
2 544 — 3 671 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
3 413 €/m²
150 ventes
2 672 — 4 015 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+4.1% sur 6 ans
2 353 2 643 2 934 3 224 3 515 2 931 2020 2 614 2021 3 124 2022 3 047 2023 3 195 2024 3 052 2025 -10.8% +19.5% -2.5% +4.9% -4.5%

Évolution — Maisons

+0.2% sur 6 ans
2 505 2 876 3 248 3 619 3 991 3 334 2020 2 783 2021 3 613 2022 3 628 2023 3 451 2024 3 342 2025 -16.5% +29.8% +0.4% -4.9% -3.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 052 € 20 3 342 € 37
2024 3 195 € 20 3 451 € 18
2023 3 047 € 18 3 628 € 20
2022 3 124 € 12 3 613 € 29
2021 2 614 € 17 2 783 € 26
2020 2 931 € 10 3 334 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Adrian Raffin
Mandat depuis 2024
3 116
Habitants
263
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 170 €
par an
25% gagnent moins de 21 900 € | 25% gagnent plus de 34 870 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.8%
107 sur 1 573
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
9
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
55
en 2024
24
en 2023
↗️ +129% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au TOUVET
91.7%
des locaux
1 750 locaux raccordables sur 1 908
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au TOUVET
5.4 km
d'aménagements

LE TOUVET s'étend sur 11.8 km² avec une densité de 263 hab/km².

Analyse du marché immobilier au TOUVET

Le marché immobilier au TOUVET (38660), dans l'Isère, a enregistré 247 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 047 €/m² sur 97 ventes. Les prix varient entre 2 544 et 3 671 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 544 et 3 671 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 931 à 3 052 €/m², soit +4%.

Maisons

Prix médian : 3 413 €/m² (150 ventes). Fourchette : entre 2 672 et 4 015 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,2 — 17,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 17,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

88.2 %
Taux communal TF bâtie
3.22 %
Taux TF non bâtie
CC Le Grésivaudan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 21 (6.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (6.7 ‰)
Vols dans les véhicules 17 (5.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 16 (5.1 ‰)
Cambriolages de logement 12 (8.0 ‰)
Usage de stupéfiants 11 (3.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 8 (2.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Risque industrielGlissement de terrainEffet thermiqueFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au TOUVET en 2026 ?
Le prix médian au m² au TOUVET est de 3 047 € pour un appartement et de 3 413 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au TOUVET ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 931 à 3 052 €/m², soit une hausse de 4%.
Combien de ventes immobilières au TOUVET ?
247 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au TOUVET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au TOUVET ?
Les prix des appartements varient entre 2 544 et 3 671 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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