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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au THEIL (03)

03240 · Allier (03) · 109 transactions · 2020–2025

Prix au m² au THEIL

⬡

Appartements

1 763 €/m²
3 ventes
1 051 — 1 763 €/m²
⬢

Maisons

+86%
2024→2025
1 165 €/m²
106 ventes
625 — 1 668 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.3% sur 6 ans
563 913 1 264 1 614 1 965 1 137 2020 1 115 2021 1 651 2022 1 786 2023 625 2024 1 163 2025 -1.9% +48.1% +8.2% -65.0% +86.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 163 € 9
2024 — — 625 € 16
2023 — — 1 786 € 22
2022 — — 1 651 € 30
2021 1 763 € 3 1 115 € 21
2020 — — 1 137 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoît Simonin
Mandat depuis 2020
387
Habitants
13
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 680 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
25.2%
69 sur 274
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au THEIL
65.3%
des locaux
205 locaux raccordables sur 314

LE THEIL s'étend sur 29.2 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier au THEIL

Le marché immobilier au THEIL (03240), dans l'Allier, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 763 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 051 et 1 763 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 165 €/m² (106 ventes). Fourchette : entre 625 et 1 668 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.55 %
Taux communal TF bâtie
2.18 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Pourçain Sioule Limagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au THEIL en 2026 ?
Le prix médian au m² au THEIL est de 1 763 € pour un appartement et de 1 165 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au THEIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au THEIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au THEIL ?
109 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au THEIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au THEIL ?
Les prix des appartements varient entre 1 051 et 1 763 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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