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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au ROZIER (48)

48150 · Lozère (48) · 13 transactions · 2021–2025

Prix au m² au ROZIER

⬡

Appartements

1 223 €/m²
3 ventes
855 — 1 462 €/m²
⬢

Maisons

+572%
2024→2025
2 116 €/m²
10 ventes
1 148 — 3 054 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+57.1% sur 5 ans
770 946 1 123 1 300 1 477 855 2021 1 343 2022 +57.1%

Évolution — Maisons

+181.3% sur 5 ans
844 2 365 3 887 5 408 6 929 2 239 2021 2 109 2022 1 313 2023 938 2024 6 299 2025 -5.8% -37.7% -28.6% +571.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 6 299 € 2
2024 1 343 € 2 938 € 1
2023 855 € 1 1 313 € 2
2022 — — 2 109 € 2
2021 — — 2 239 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Arnaud Curvelier
Mandat depuis 2020
126
Habitants
63
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 370 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.1%
12 sur 132
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au ROZIER
95.8%
des locaux
159 locaux raccordables sur 166
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au ROZIER
0.4 km
d'aménagements

LE ROZIER s'étend sur 2.0 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier au ROZIER

Le marché immobilier au ROZIER (48150), en Lozère, a enregistré 13 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 223 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 855 et 1 462 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 116 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 148 et 3 054 €/m².

Tendance longue : +181% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

269.12 %
Taux communal TF bâtie
5 %
Taux TF non bâtie
CC de Millau Grands Causses
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au ROZIER en 2026 ?
Le prix médian au m² au ROZIER est de 1 223 € pour un appartement et de 2 116 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au ROZIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au ROZIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au ROZIER ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au ROZIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au ROZIER ?
Les prix des appartements varient entre 855 et 1 462 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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