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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au PUY-NOTRE-DAME (49)

49260 · Maine-et-Loire (49) · 148 transactions · 2020–2025

Prix au m² au PUY-NOTRE-DAME

⬡

Appartements

2 900 €/m²
7 ventes
1 651 — 2 900 €/m²
⬢

Maisons

+17%
2024→2025
1 279 €/m²
141 ventes
865 — 1 657 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+75.7% sur 6 ans
1 486 1 912 2 338 2 764 3 190 1 651 2020 2 900 2021 +75.7%

Évolution — Maisons

+1.1% sur 6 ans
977 1 144 1 310 1 476 1 642 1 333 2020 1 086 2021 1 241 2022 1 493 2023 1 154 2024 1 347 2025 -18.5% +14.3% +20.3% -22.7% +16.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 347 € 22
2024 — — 1 154 € 18
2023 — — 1 493 € 13
2022 — — 1 241 € 36
2021 2 900 € 4 1 086 € 25
2020 1 651 € 3 1 333 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Isabellon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 084
Habitants
68
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 280 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.7%
76 sur 647
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au PUY-NOTRE-DAME
100%
des locaux
791 locaux raccordables sur 791
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au PUY-NOTRE-DAME
0.4 km
d'aménagements

LE PUY-NOTRE-DAME s'étend sur 16.0 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier au PUY-NOTRE-DAME

Le marché immobilier au PUY-NOTRE-DAME (49260), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 148 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 900 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 651 et 2 900 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 651 et 2 900 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 279 €/m² (141 ventes). Fourchette : entre 865 et 1 657 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.75 %
Taux communal TF bâtie
3.31 %
Taux TF non bâtie
CA Saumur Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (6.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Phénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au PUY-NOTRE-DAME en 2026 ?
Le prix médian au m² au PUY-NOTRE-DAME est de 2 900 € pour un appartement et de 1 279 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au PUY-NOTRE-DAME ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au PUY-NOTRE-DAME année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au PUY-NOTRE-DAME ?
148 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au PUY-NOTRE-DAME entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au PUY-NOTRE-DAME ?
Les prix des appartements varient entre 1 651 et 2 900 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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