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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au PLESSIS DORIN (41)

41170 · Loir-et-Cher (41) · 42 transactions · 2021–2025

Prix au m² au PLESSIS DORIN

⬢

Maisons

+188%
2024→2025
1 018 €/m²
42 ventes
759 — 2 179 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-17.4% sur 5 ans
304 877 1 451 2 024 2 597 1 178 2021 1 033 2022 2 361 2023 338 2024 973 2025 -12.3% +128.6% -85.7% +187.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 973 € 9
2024 — — 338 € 1
2023 — — 2 361 € 13
2022 — — 1 033 € 7
2021 — — 1 178 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Carol Gernot
Mandat depuis 2020
145
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 340 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au PLESSIS DORIN
99.6%
des locaux
239 locaux raccordables sur 240

LE PLESSIS DORIN s'étend sur 13.8 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier au PLESSIS DORIN

Le marché immobilier au PLESSIS DORIN (41170), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 42 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 018 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 759 et 2 179 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.63 %
Taux communal TF bâtie
8.22 %
Taux TF non bâtie
CC des Collines du Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au PLESSIS DORIN en 2026 ?
Le prix médian au m² au PLESSIS DORIN est de 1 018 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au PLESSIS DORIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au PLESSIS DORIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au PLESSIS DORIN ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au PLESSIS DORIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au PLESSIS DORIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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