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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au PIN (03)

03130 · Allier (03) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² au PIN

⬡

Appartements

814 €/m²
6 ventes
461 — 1 249 €/m²
⬢

Maisons

-36%
2024→2025
1 013 €/m²
63 ventes
661 — 1 875 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+79.7% sur 6 ans
408 656 903 1 151 1 399 453 2020 1 272 2021 814 2022 +180.8% -36.0%

Évolution — Maisons

+172.4% sur 6 ans
551 1 134 1 716 2 299 2 882 612 2020 985 2021 1 818 2022 699 2023 2 620 2024 1 667 2025 +60.9% +84.6% -61.6% +274.8% -36.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 667 € 9
2024 814 € 2 2 620 € 11
2023 1 272 € 2 699 € 12
2022 453 € 2 1 818 € 15
2021 — — 985 € 9
2020 — — 612 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laëtitia Vary
Mandat depuis 2024
432
Habitants
20
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 120 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.5%
34 sur 219
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au PIN
92.2%
des locaux
248 locaux raccordables sur 269

LE PIN s'étend sur 21.9 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier au PIN

Le marché immobilier au PIN (03130), dans l'Allier, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 814 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 461 et 1 249 €/m².

50 % des transactions se situent entre 461 et 1 249 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 013 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 661 et 1 875 €/m².

Tendance longue : +172% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
10,1 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.97 %
Taux communal TF bâtie
1.86 %
Taux TF non bâtie
CC Entr'Allier Besbre et Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au PIN en 2026 ?
Le prix médian au m² au PIN est de 814 € pour un appartement et de 1 013 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au PIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au PIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au PIN ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au PIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au PIN ?
Les prix des appartements varient entre 461 et 1 249 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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