Prix immobilier au m² au PEAGE-DE-ROUSSILLON (38)

Le Péage-de-Roussillon, commune dynamique de l'Isère avec ses 6718 habitants et une densité notable, offre un cadre de vie attractif, notamment pour les familles grâce à un large éventail d'établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Le marché immobilier local présente des dynamiques distinctes selon le type de bien. Le prix médian des appartements s'établit à 1744€/m², avec une fourchette Q1-Q3 assez large, signe d'une diversité de biens. Après un pic en 2020 et une certaine stabilité en 2021-2022, le prix médian des appartements a connu une légère baisse en 2023 et 2025, malgré un léger rebond en 2024. Le volume de ventes d'appartements, après avoir culminé en 2021, tend à diminuer, suggérant une prudence accrue des acquéreurs ou une offre moins abondante.

Concernant les maisons, le marché affiche une robustesse remarquable. Le prix médian s'élève à 2058€/m², avec une évolution constante à la hausse depuis 2020 (1914€/m²) jusqu'à 2024 (2276€/m²), avant une légère correction en 2025. Cette progression témoigne d'un attrait soutenu pour ce type de bien, probablement accentué par la recherche d'espaces extérieurs. Le volume de ventes de maisons, quant à lui, est resté plus stable que celui des appartements, autour d'une cinquantaine de transactions annuelles, indiquant un marché actif mais moins fluctuant. En somme, Le Péage-de-Roussillon présente un marché immobilier à deux vitesses : les maisons conservent une forte attractivité et une valorisation constante, tandis que le segment des appartements connaît des ajustements de prix et de volumes de transactions plus marqués.