Prix immobilier au m² au Neubourg (27)

27110 · Eure (27) · 503 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Neubourg

⬡

Appartements

-15%

2024→2025

2 977 €/m²

138 ventes

2 052 — 6 980 €/m²

⬢

Maisons

+15%

2024→2025

1 917 €/m²

365 ventes

1 569 — 2 429 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+5.8% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+17.4% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 889 €	26	2 115 €	61
2024	3 417 €	20	1 839 €	57
2023	3 007 €	28	2 093 €	41
2022	2 953 €	21	1 899 €	104
2021	2 518 €	28	1 835 €	65
2020	2 731 €	15	1 802 €	37

Cadre de vie

🏛️

Maire

Isabelle Vauquelin

Courants politiques divers (LDIV)

Mandat depuis 2020

4 199

Habitants

425

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 880 €

par an

25% gagnent moins de 16 580 € | 25% gagnent plus de 27 970 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

11.3%

231 sur 2 048

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +285% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture au Neubourg

98.7%

des locaux

2 832 locaux raccordables sur 2 870

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables au Neubourg

7.9 km

d'aménagements

Le Neubourg s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 425 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Neubourg

Le marché immobilier au Neubourg (27110), dans l'Eure, a enregistré 503 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 977 €/m² sur 138 ventes. Les prix varient entre 2 052 et 6 980 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 052 et 6 980 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 731 à 2 889 €/m², soit +6%.

Maisons

Prix médian : 1 917 €/m² (365 ventes). Fourchette : entre 1 569 et 2 429 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,0 €/m²/mois

Fourchette : 10,3 — 16,3 €/m²

Rendement brut estimé

5,2 %

🏠

Maison

9,2 €/m²/mois

Fourchette : 7,5 — 11,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.88 %

Taux communal TF bâtie

14.75 %

Taux TF non bâtie

CC du Pays du Neubourg

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 54 (12.7 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 32 (7.5 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 27 (6.3 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 18 (4.2 ‰)

Violences sexuelles 16 (3.8 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 13 (3.1 ‰)

Vols dans les véhicules 9 (2.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Neubourg en 2026 ?

Le prix médian au m² au Neubourg est de 2 977 € pour un appartement et de 1 917 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier au Neubourg ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 731 à 2 889 €/m², soit une hausse de 6%.

Combien de ventes immobilières au Neubourg ?

503 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Neubourg entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix au Neubourg ?

Les prix des appartements varient entre 2 052 et 6 980 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Évreux 1 932 €/m² Vernon 3 030 €/m² Louviers 2 161 €/m² Bernay 2 551 €/m² Pont-Audemer 2 913 €/m² Gisors 3 000 €/m² Mesnil-en-Ouche 1 778 €/m² Verneuil d'Avre et d'Iton 2 191 €/m² Beuzeville 1 596 €/m² Les Andelys 2 502 €/m² Mesnils-sur-Iton 4 167 €/m² Gaillon 1 773 €/m²

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