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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au MOUTARET (38)

38580 · Isère (38) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² au MOUTARET

⬡

Appartements

3 126 €/m²
3 ventes
426 — 4 569 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
2 498 €/m²
20 ventes
1 766 — 3 659 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-88.9% sur 6 ans
383 1 346 2 308 3 270 4 233 3 848 2020 426 2021 -88.9%

Évolution — Maisons

-5.8% sur 6 ans
1 843 2 512 3 181 3 850 4 519 2 356 2020 2 223 2021 3 234 2022 4 108 2023 2 048 2024 2 219 2025 -5.6% +45.5% +27.0% -50.1% +8.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 219 € 3
2024 — — 2 048 € 3
2023 — — 4 108 € 5
2022 — — 3 234 € 2
2021 426 € 1 2 223 € 4
2020 3 848 € 2 2 356 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Guilluy
Mandat depuis 2020
250
Habitants
47
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 920 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au MOUTARET
97.3%
des locaux
146 locaux raccordables sur 150
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au MOUTARET
1.2 km
d'aménagements

LE MOUTARET s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier au MOUTARET

Le marché immobilier au MOUTARET (38580), dans l'Isère, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 126 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 426 et 4 569 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 498 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 766 et 3 659 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 16,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.04 %
Taux communal TF bâtie
3.22 %
Taux TF non bâtie
CC Le Grésivaudan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au MOUTARET en 2026 ?
Le prix médian au m² au MOUTARET est de 3 126 € pour un appartement et de 2 498 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au MOUTARET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au MOUTARET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au MOUTARET ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au MOUTARET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au MOUTARET ?
Les prix des appartements varient entre 426 et 4 569 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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