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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Le Monestier-du-Percy (38)

38930 · Isère (38) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Le Monestier-du-Percy

⬡

Appartements

999 €/m²
6 ventes
806 — 2 098 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
2 273 €/m²
27 ventes
1 607 — 2 841 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+344.7% sur 6 ans
394 1 502 2 609 3 716 4 824 986 2020 970 2021 438 2022 1 336 2023 4 385 2024 -1.6% -54.8% +205.0% +228.2%

Évolution — Maisons

+111.6% sur 6 ans
941 1 390 1 839 2 287 2 736 1 046 2020 2 239 2021 1 948 2022 2 487 2023 2 300 2024 2 213 2025 +114.1% -13.0% +27.7% -7.5% -3.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 385 € 1 2 213 € 5
2024 — — 2 300 € 6
2023 1 336 € 1 2 487 € 2
2022 438 € 1 1 948 € 3
2021 970 € 2 2 239 € 4
2020 986 € 1 1 046 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Robert Cuchet
Mandat depuis 2020
254
Habitants
17
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 480 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Le Monestier-du-Percy
99.1%
des locaux
226 locaux raccordables sur 228
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Le Monestier-du-Percy
0.3 km
d'aménagements

Le Monestier-du-Percy s'étend sur 15.1 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Le Monestier-du-Percy

Le marché immobilier à Le Monestier-du-Percy (38930), dans l'Isère, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 999 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 806 et 2 098 €/m².

50 % des transactions se situent entre 806 et 2 098 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 986 à 4 385 €/m², soit +345%.

Maisons

Prix médian : 2 273 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 607 et 2 841 €/m².

Tendance longue : +112% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
13,1 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.94 %
Taux communal TF bâtie
2.99 %
Taux TF non bâtie
CC du Trièves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)AvalanchePar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Monestier-du-Percy en 2026 ?
Le prix médian au m² à Le Monestier-du-Percy est de 999 € pour un appartement et de 2 273 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Le Monestier-du-Percy ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 986 à 4 385 €/m², soit une hausse de 345%.
Combien de ventes immobilières à Le Monestier-du-Percy ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Le Monestier-du-Percy entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Le Monestier-du-Percy ?
Les prix des appartements varient entre 806 et 2 098 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

Grenoble 2 684 €/m² Vienne 2 576 €/m² Saint-Martin-d'Hères 2 345 €/m² Bourgoin-Jallieu 2 619 €/m² Voiron 2 500 €/m² Échirolles 2 052 €/m² Fontaine 1 905 €/m² Les Deux Alpes 4 926 €/m² Meylan 3 682 €/m² Saint-Égrève 2 734 €/m² L'Isle-d'Abeau 2 846 €/m² Huez 7 040 €/m²

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