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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au MERIOT (10)

10400 · Aube (10) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² au MERIOT

⬢

Maisons

-42%
2024→2025
1 591 €/m²
63 ventes
1 169 — 2 168 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-29.2% sur 6 ans
883 1 144 1 405 1 665 1 926 1 385 2020 1 680 2021 1 751 2022 1 698 2023 1 682 2024 981 2025 +21.3% +4.2% -3.0% -0.9% -41.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 981 € 7
2024 — — 1 682 € 7
2023 — — 1 698 € 11
2022 — — 1 751 € 17
2021 — — 1 680 € 10
2020 — — 1 385 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lydie Huguenot
Mandat depuis 2020
611
Habitants
48
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 600 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au MERIOT
96.4%
des locaux
319 locaux raccordables sur 331

LE MERIOT s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier au MERIOT

Le marché immobilier au MERIOT (10400), dans l'Aube, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 591 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 169 et 2 168 €/m².

Tendance longue : -29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.62 %
Taux communal TF bâtie
1.01 %
Taux TF non bâtie
CC du Nogentais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageTassements différentielsEffet de surpressionTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au MERIOT en 2026 ?
Le prix médian au m² au MERIOT est de 1 591 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au MERIOT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au MERIOT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au MERIOT ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au MERIOT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au MERIOT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m²

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