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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au MAYET DE MONTAGNE (03)

03250 · Allier (03) · 218 transactions · 2020–2025

Prix au m² au MAYET DE MONTAGNE

⬡

Appartements

+326%
2024→2025
1 875 €/m²
47 ventes
682 — 2 250 €/m²
⬢

Maisons

-24%
2024→2025
910 €/m²
171 ventes
562 — 1 370 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+293.9% sur 6 ans
396 916 1 436 1 955 2 475 476 2020 1 119 2021 791 2022 2 250 2023 440 2024 1 875 2025 +135.1% -29.3% +184.5% -80.4% +326.1%

Évolution — Maisons

+7.5% sur 6 ans
610 771 933 1 094 1 255 678 2020 1 141 2021 800 2022 770 2023 964 2024 729 2025 +68.3% -29.9% -3.8% +25.2% -24.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 875 € 24 729 € 45
2024 440 € 4 964 € 25
2023 2 250 € 7 770 € 25
2022 791 € 6 800 € 23
2021 1 119 € 5 1 141 € 40
2020 476 € 1 678 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Raymond
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 383
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 350 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.8%
187 sur 897
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au MAYET DE MONTAGNE
85.3%
des locaux
963 locaux raccordables sur 1 129

LE MAYET DE MONTAGNE s'étend sur 29.6 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier au MAYET DE MONTAGNE

Le marché immobilier au MAYET DE MONTAGNE (03250), dans l'Allier, a enregistré 218 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 875 €/m² sur 47 ventes. Les prix varient entre 682 et 2 250 €/m².

50 % des transactions se situent entre 682 et 2 250 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 476 à 1 875 €/m², soit +294%.

Maisons

Prix médian : 910 €/m² (171 ventes). Fourchette : entre 562 et 1 370 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.13 %
Taux communal TF bâtie
2.36 %
Taux TF non bâtie
CA Vichy Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 5 (3.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au MAYET DE MONTAGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² au MAYET DE MONTAGNE est de 1 875 € pour un appartement et de 910 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au MAYET DE MONTAGNE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 476 à 1 875 €/m², soit une hausse de 294%.
Combien de ventes immobilières au MAYET DE MONTAGNE ?
218 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au MAYET DE MONTAGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au MAYET DE MONTAGNE ?
Les prix des appartements varient entre 682 et 2 250 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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