P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Mayet-de-Montagne (03)

03250 · Allier (03) · 206 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Mayet-de-Montagne

⬡

Appartements

+326%
2024→2025
1 875 €/m²
47 ventes
682 — 2 250 €/m²
⬢

Maisons

-24%
2024→2025
910 €/m²
159 ventes
573 — 1 335 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+293.9% sur 6 ans
396 916 1 436 1 955 2 475 476 2020 1 119 2021 791 2022 2 250 2023 440 2024 1 875 2025 +135.1% -29.3% +184.5% -80.4% +326.1%

Évolution — Maisons

+7.5% sur 6 ans
610 771 933 1 094 1 255 678 2020 1 141 2021 800 2022 770 2023 964 2024 729 2025 +68.3% -29.9% -3.8% +25.2% -24.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Le Mayet-de-Montagne

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 875 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 875 € 24 729 € 33
2024 440 € 4 964 € 25
2023 2 250 € 7 770 € 25
2022 791 € 6 800 € 23
2021 1 119 € 5 1 141 € 40
2020 476 € 1 678 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Raymond
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 383
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 350 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.8%
187 sur 897
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Mayet-de-Montagne
85.3%
des locaux
963 locaux raccordables sur 1 129

Le Mayet-de-Montagne s'étend sur 29.6 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Mayet-de-Montagne

Le marché immobilier au Mayet-de-Montagne (03250), dans l'Allier, a enregistré 206 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 875 €/m² sur 47 ventes. Les prix varient entre 682 et 2 250 €/m².

50 % des transactions se situent entre 682 et 2 250 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 476 à 1 875 €/m², soit +294%.

Maisons

Prix médian : 910 €/m² (159 ventes). Fourchette : entre 573 et 1 335 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.13 %
Taux communal TF bâtie
2.36 %
Taux TF non bâtie
CA Vichy Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 5 (3.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Mayet-de-Montagne en 2026 ?
Le prix médian au m² au Mayet-de-Montagne est de 1 875 € pour un appartement et de 910 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Mayet-de-Montagne ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 476 à 1 875 €/m², soit une hausse de 294%.
Combien de ventes immobilières au Mayet-de-Montagne ?
206 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Mayet-de-Montagne entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Mayet-de-Montagne ?
Les prix des appartements varient entre 682 et 2 250 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

Vichy 2 074 €/m² Montluçon 1 281 €/m² Moulins 1 625 €/m² Cusset 1 369 €/m² Yzeure 1 396 €/m² Bellerive-sur-Allier 1 711 €/m² Domérat 1 085 €/m² Commentry 1 048 €/m² Gannat 2 139 €/m² Saint-Pourçain-sur-Sioule 1 400 €/m² Néris-les-Bains 1 757 €/m² Désertines 1 017 €/m²

Toutes les communes de l'Allier →