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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au MAY-SUR-EVRE (49)

49122 · Maine-et-Loire (49) · 352 transactions · 2020–2025

Prix au m² au MAY-SUR-EVRE

⬡

Appartements

+40%
2024→2025
1 558 €/m²
52 ventes
557 — 2 746 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 723 €/m²
300 ventes
1 319 — 2 120 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+46.5% sur 6 ans
501 1 224 1 946 2 668 3 390 1 875 2020 3 082 2021 557 2022 1 966 2023 2 746 2024 +64.4% -81.9% +253.0% +39.7%

Évolution — Maisons

+3.9% sur 6 ans
1 445 1 584 1 723 1 862 2 001 1 605 2020 1 732 2021 1 819 2022 1 646 2023 1 722 2024 1 667 2025 +7.9% +5.0% -9.5% +4.6% -3.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 746 € 18 1 667 € 44
2024 1 966 € 2 1 722 € 43
2023 557 € 25 1 646 € 49
2022 3 082 € 6 1 819 € 56
2021 1 875 € 1 1 732 € 76
2020 — — 1 605 € 32

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Picard
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
3 920
Habitants
123
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 320 €
par an
25% gagnent moins de 18 120 € | 25% gagnent plus de 26 750 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.7%
108 sur 1 618
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
2
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
18
en 2024
37
en 2023
↘️ -51% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au MAY-SUR-EVRE
94.4%
des locaux
2 221 locaux raccordables sur 2 354
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au MAY-SUR-EVRE
9.7 km
d'aménagements

LE MAY-SUR-EVRE s'étend sur 31.8 km² avec une densité de 123 hab/km².

Analyse du marché immobilier au MAY-SUR-EVRE

Le marché immobilier au MAY-SUR-EVRE (49122), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 352 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 558 €/m² sur 52 ventes. Les prix varient entre 557 et 2 746 €/m².

50 % des transactions se situent entre 557 et 2 746 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 723 €/m² (300 ventes). Fourchette : entre 1 319 et 2 120 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
17,0 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.96 %
Taux communal TF bâtie
2 %
Taux TF non bâtie
CA Cholet Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (4.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (2.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (2.1 ‰)
Violences sexuelles 5 (1.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (1.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au MAY-SUR-EVRE en 2026 ?
Le prix médian au m² au MAY-SUR-EVRE est de 1 558 € pour un appartement et de 1 723 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au MAY-SUR-EVRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au MAY-SUR-EVRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au MAY-SUR-EVRE ?
352 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au MAY-SUR-EVRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au MAY-SUR-EVRE ?
Les prix des appartements varient entre 557 et 2 746 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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