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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Manoir (27)

27460 · Eure (27) · 93 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Manoir

⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 838 €/m²
91 ventes
1 500 — 2 138 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.1% sur 6 ans
1 513 1 708 1 903 2 098 2 292 1 681 2020 1 736 2021 2 084 2022 1 967 2023 1 719 2024 1 784 2025 +3.3% +20.0% -5.6% -12.6% +3.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 784 € 10
2024 895 € 1 1 719 € 14
2023 — — 1 967 € 15
2022 1 753 € 1 2 084 € 22
2021 — — 1 736 € 16
2020 — — 1 681 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Bayart
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 272
Habitants
524
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 200 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
45 sur 418
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Manoir
100%
des locaux
649 locaux raccordables sur 649

Le Manoir s'étend sur 2.4 km² avec une densité de 524 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Manoir

Le marché immobilier au Manoir (27460), dans l'Eure, a enregistré 93 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 838 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 1 500 et 2 138 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.4 %
Taux communal TF bâtie
2.77 %
Taux TF non bâtie
CA Seine-Eure
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (7.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 8 (6.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Manoir en 2026 ?
Le prix médian au m² au Manoir est de 1 838 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Manoir ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Manoir année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Manoir ?
93 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Manoir entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Manoir ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure (27)

Évreux 1 932 €/m² Vernon 3 030 €/m² Louviers 2 161 €/m² Bernay 2 551 €/m² Pont-Audemer 2 913 €/m² Gisors 3 000 €/m² Mesnil-en-Ouche 1 778 €/m² Verneuil d'Avre et d'Iton 2 191 €/m² Beuzeville 1 596 €/m² Les Andelys 2 502 €/m² Mesnils-sur-Iton 4 167 €/m² Gaillon 1 773 €/m²

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