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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au MALZIEU-VILLE (48)

48140 · Lozère (48) · 84 transactions · 2020–2025

Prix au m² au MALZIEU-VILLE

⬡

Appartements

+193%
2024→2025
1 553 €/m²
26 ventes
599 — 3 339 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 452 €/m²
58 ventes
1 115 — 2 190 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+117.5% sur 6 ans
443 1 360 2 277 3 194 4 111 662 2020 1 553 2021 1 200 2022 3 737 2023 492 2024 1 440 2025 +134.6% -22.7% +211.4% -86.8% +192.7%

Évolution — Maisons

+109.0% sur 6 ans
743 1 096 1 448 1 800 2 153 826 2020 1 385 2021 1 520 2022 1 407 2023 1 957 2024 1 726 2025 +67.7% +9.7% -7.4% +39.1% -11.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 440 € 8 1 726 € 25
2024 492 € 1 1 957 € 3
2023 3 737 € 5 1 407 € 7
2022 1 200 € 7 1 520 € 10
2021 1 553 € 4 1 385 € 11
2020 662 € 1 826 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Noël Brugeron
Mandat depuis 2020
745
Habitants
93
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 370 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.3%
104 sur 726
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
7
en 2023
↘️ -57% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au MALZIEU-VILLE
99.3%
des locaux
913 locaux raccordables sur 919
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au MALZIEU-VILLE
0.3 km
d'aménagements

LE MALZIEU-VILLE s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 93 hab/km².

Analyse du marché immobilier au MALZIEU-VILLE

Le marché immobilier au MALZIEU-VILLE (48140), en Lozère, a enregistré 84 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 553 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 599 et 3 339 €/m².

50 % des transactions se situent entre 599 et 3 339 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 662 à 1 440 €/m², soit +118%.

Maisons

Prix médian : 1 452 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 1 115 et 2 190 €/m².

Tendance longue : +109% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

171.09 %
Taux communal TF bâtie
11.13 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au MALZIEU-VILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² au MALZIEU-VILLE est de 1 553 € pour un appartement et de 1 452 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au MALZIEU-VILLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 662 à 1 440 €/m², soit une hausse de 118%.
Combien de ventes immobilières au MALZIEU-VILLE ?
84 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au MALZIEU-VILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au MALZIEU-VILLE ?
Les prix des appartements varient entre 599 et 3 339 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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