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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Malzieu-Forain (48)

48140 · Lozère (48) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Malzieu-Forain

⬢

Maisons

+127%
2024→2025
1 167 €/m²
25 ventes
714 — 1 980 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+64.4% sur 6 ans
643 966 1 289 1 612 1 935 1 070 2020 714 2021 1 713 2022 1 516 2023 775 2024 1 759 2025 -33.3% +139.9% -11.5% -48.9% +127.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 759 € 5
2024 — — 775 € 4
2023 — — 1 516 € 7
2022 — — 1 713 € 2
2021 1 908 € 1 714 € 6
2020 — — 1 070 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Colette Rouquet
Mandat depuis 2020
484
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 710 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
6
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Malzieu-Forain
98.3%
des locaux
475 locaux raccordables sur 483

Le Malzieu-Forain s'étend sur 49.5 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Malzieu-Forain

Le marché immobilier au Malzieu-Forain (48140), en Lozère, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 167 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 714 et 1 980 €/m².

Tendance longue : +64% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

257.18 %
Taux communal TF bâtie
11.13 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Malzieu-Forain en 2026 ?
Le prix médian au m² au Malzieu-Forain est de 1 167 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Malzieu-Forain ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Malzieu-Forain année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Malzieu-Forain ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Malzieu-Forain entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Malzieu-Forain ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lozère (48)

Mende 2 102 €/m² Marvejols 1 989 €/m² Langogne 1 636 €/m² Saint-Chély-d'Apcher 2 227 €/m² Peyre en Aubrac 2 727 €/m² La Canourgue 3 175 €/m² Saint-Alban-sur-Limagnole 1 605 €/m² Florac Trois Rivières 1 917 €/m² Bourgs sur Colagne 1 786 €/m² Mont Lozère et Goulet 1 522 €/m² Gorges du Tarn Causses 1 667 €/m² Chanac 2 207 €/m²

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