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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au MALZIEU FORAIN (48)

48140 · Lozère (48) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² au MALZIEU FORAIN

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Maisons

+27%
2024→2025
1 085 €/m²
26 ventes
713 — 1 933 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-7.8% sur 6 ans
643 953 1 263 1 574 1 884 1 070 2020 714 2021 1 713 2022 1 516 2023 775 2024 987 2025 -33.3% +139.9% -11.5% -48.9% +27.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 987 € 6
2024 — — 775 € 4
2023 — — 1 516 € 7
2022 — — 1 713 € 2
2021 1 908 € 1 714 € 6
2020 — — 1 070 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Colette Rouquet
Mandat depuis 2020
484
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 710 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
6
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au MALZIEU FORAIN
98.3%
des locaux
475 locaux raccordables sur 483

LE MALZIEU FORAIN s'étend sur 49.5 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier au MALZIEU FORAIN

Le marché immobilier au MALZIEU FORAIN (48140), en Lozère, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 085 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 713 et 1 933 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

257.18 %
Taux communal TF bâtie
11.13 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au MALZIEU FORAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² au MALZIEU FORAIN est de 1 085 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au MALZIEU FORAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au MALZIEU FORAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au MALZIEU FORAIN ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au MALZIEU FORAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au MALZIEU FORAIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MENDE 2 089 €/m² MARVEJOLS 1 954 €/m² LANGOGNE 1 636 €/m² ST CHELY D APCHER 2 226 €/m² PEYRE EN AUBRAC 2 764 €/m² SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE 1 841 €/m² LA CANOURGUE 3 423 €/m² FLORAC TROIS RIVIERES 1 983 €/m² GORGES DU TARN CAUSSES 1 667 €/m² MONT LOZERE ET GOULET 1 522 €/m² BOURGS SUR COLAGNE 1 843 €/m² CHANAC 2 207 €/m²

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