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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au MAISNIL (59)

59134 · Nord (59) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² au MAISNIL

⬢

Maisons

+13%
2024→2025
3 036 €/m²
55 ventes
2 704 — 3 797 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.1% sur 6 ans
2 489 2 854 3 219 3 584 3 949 2 765 2020 2 778 2021 3 590 2022 3 268 2023 2 927 2024 3 294 2025 +0.5% +29.2% -9.0% -10.4% +12.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 294 € 12
2024 — — 2 927 € 7
2023 — — 3 268 € 6
2022 — — 3 590 € 16
2021 — — 2 778 € 11
2020 — — 2 765 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Charlot
Mandat depuis 2020
628
Habitants
179
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
34 170 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au MAISNIL
100%
des locaux
278 locaux raccordables sur 278

LE MAISNIL s'étend sur 3.5 km² avec une densité de 179 hab/km².

Analyse du marché immobilier au MAISNIL

Le marché immobilier au MAISNIL (59134), dans le Nord, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 036 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 2 704 et 3 797 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 16,5 €/m²
🏠

Maison

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.8 %
Taux communal TF bâtie
2.09 %
Taux TF non bâtie
Métropole Européenne de Lille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au MAISNIL en 2026 ?
Le prix médian au m² au MAISNIL est de 3 036 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au MAISNIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au MAISNIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au MAISNIL ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au MAISNIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au MAISNIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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