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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au HOULME (76)

76770 · Seine-Maritime (76) · 381 transactions · 2020–2025

Prix au m² au HOULME

⬡

Appartements

+86%
2024→2025
2 360 €/m²
46 ventes
1 714 — 5 943 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 921 €/m²
335 ventes
1 574 — 2 262 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+147.6% sur 6 ans
1 502 3 150 4 797 6 445 8 093 2 971 2020 2 598 2021 1 669 2022 1 705 2023 3 958 2024 7 357 2025 -12.6% -35.8% +2.2% +132.1% +85.9%

Évolution — Maisons

-7.6% sur 6 ans
1 543 1 718 1 893 2 069 2 244 1 854 2020 1 757 2021 2 040 2022 1 935 2023 1 950 2024 1 714 2025 -5.2% +16.1% -5.1% +0.8% -12.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 7 357 € 7 1 714 € 58
2024 3 958 € 4 1 950 € 53
2023 1 705 € 6 1 935 € 55
2022 1 669 € 6 2 040 € 59
2021 2 598 € 11 1 757 € 73
2020 2 971 € 12 1 854 € 37

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Grenier
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2020
4 130
Habitants
1 390
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 270 €
par an
25% gagnent moins de 16 310 € | 25% gagnent plus de 26 410 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
102 sur 1 381
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
2
Pharmacies
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au HOULME
92.3%
des locaux
2 272 locaux raccordables sur 2 461
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au HOULME
0.8 km
d'aménagements

LE HOULME s'étend sur 3.0 km² avec une densité de 1 390 hab/km².

Analyse du marché immobilier au HOULME

Le marché immobilier au HOULME (76770), en Seine-Maritime, a enregistré 381 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 360 €/m² sur 46 ventes. Les prix varient entre 1 714 et 5 943 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 714 et 5 943 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 971 à 7 357 €/m², soit +148%.

Maisons

Prix médian : 1 921 €/m² (335 ventes). Fourchette : entre 1 574 et 2 262 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.15 %
Taux communal TF bâtie
2.6 %
Taux TF non bâtie
Métropole Rouen Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 47 (11.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 35 (8.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 21 (5.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 15 (3.6 ‰)
Vols de véhicule 12 (2.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (2.7 ‰)
Violences sexuelles 10 (2.4 ‰)
Cambriolages de logement 6 (3.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au HOULME en 2026 ?
Le prix médian au m² au HOULME est de 2 360 € pour un appartement et de 1 921 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au HOULME ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 971 à 7 357 €/m², soit une hausse de 148%.
Combien de ventes immobilières au HOULME ?
381 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au HOULME entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au HOULME ?
Les prix des appartements varient entre 1 714 et 5 943 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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