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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au HOUGA (32)

32460 · Gers (32) · 140 transactions · 2020–2025

Prix au m² au HOUGA

⬡

Appartements

4 406 €/m²
7 ventes
2 065 — 4 898 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 327 €/m²
133 ventes
956 — 1 674 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+300.2% sur 6 ans
1 000 1 973 2 945 3 918 4 891 1 111 2020 4 001 2021 4 446 2022 +260.1% +11.1%

Évolution — Maisons

+28.8% sur 6 ans
986 1 131 1 276 1 421 1 566 1 095 2020 1 322 2021 1 385 2022 1 424 2023 1 266 2024 1 410 2025 +20.7% +4.8% +2.8% -11.1% +11.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 410 € 29
2024 4 446 € 4 1 266 € 18
2023 4 001 € 2 1 424 € 25
2022 1 111 € 1 1 385 € 23
2021 — — 1 322 € 24
2020 — — 1 095 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patricia Feuillet Galabert
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 202
Habitants
38
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 350 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.3%
108 sur 623
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
16
en 2023
↘️ -94% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au HOUGA
86.8%
des locaux
685 locaux raccordables sur 789

LE HOUGA s'étend sur 31.9 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier au HOUGA

Le marché immobilier au HOUGA (32460), dans le Gers, a enregistré 140 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 406 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 2 065 et 4 898 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 065 et 4 898 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 327 €/m² (133 ventes). Fourchette : entre 956 et 1 674 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,2 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

90.65 %
Taux communal TF bâtie
29.52 %
Taux TF non bâtie
CC du Bas Armagnac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (6.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielTransport de marchandises dangereusesEffet thermique
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au HOUGA en 2026 ?
Le prix médian au m² au HOUGA est de 4 406 € pour un appartement et de 1 327 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au HOUGA ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au HOUGA année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au HOUGA ?
140 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au HOUGA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au HOUGA ?
Les prix des appartements varient entre 2 065 et 4 898 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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