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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Gué-de-Longroi (28)

28700 · Eure-et-Loir (28) · 106 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Gué-de-Longroi

⬡

Appartements

2 932 €/m²
6 ventes
1 200 — 5 984 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
2 093 €/m²
100 ventes
1 794 — 2 626 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+151.0% sur 6 ans
1 286 2 257 3 228 4 198 5 169 1 872 2020 1 429 2021 4 699 2022 -23.7% +228.8%

Évolution — Maisons

+3.8% sur 6 ans
1 731 2 001 2 271 2 541 2 811 1 991 2020 2 031 2021 2 555 2022 1 923 2023 2 222 2024 2 066 2025 +2.0% +25.8% -24.7% +15.5% -7.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 699 € 4 2 066 € 16
2024 — — 2 222 € 19
2023 — — 1 923 € 9
2022 1 429 € 1 2 555 € 19
2021 1 872 € 1 2 031 € 25
2020 — — 1 991 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Boucher
Mandat depuis 2020
860
Habitants
124
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 230 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
32 sur 382
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Gué-de-Longroi
98.9%
des locaux
452 locaux raccordables sur 457

Le Gué-de-Longroi s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 124 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Gué-de-Longroi

Le marché immobilier au Gué-de-Longroi (28700), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 932 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 200 et 5 984 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 200 et 5 984 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 093 €/m² (100 ventes). Fourchette : entre 1 794 et 2 626 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.03 %
Taux communal TF bâtie
1.76 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes Euréliennes d'Ile de France
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (9.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Gué-de-Longroi en 2026 ?
Le prix médian au m² au Gué-de-Longroi est de 2 932 € pour un appartement et de 2 093 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Gué-de-Longroi ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Gué-de-Longroi année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Gué-de-Longroi ?
106 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Gué-de-Longroi entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Gué-de-Longroi ?
Les prix des appartements varient entre 1 200 et 5 984 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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