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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Gault-Saint-Denis (28)

28800 · Eure-et-Loir (28) · 70 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Gault-Saint-Denis

⬢

Maisons

-29%
2024→2025
1 345 €/m²
70 ventes
976 — 1 779 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.7% sur 6 ans
797 1 038 1 278 1 519 1 759 886 2020 1 518 2021 1 236 2022 1 599 2023 1 535 2024 1 096 2025 +71.3% -18.6% +29.4% -4.0% -28.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 096 € 5
2024 — — 1 535 € 12
2023 — — 1 599 € 8
2022 — — 1 236 € 18
2021 — — 1 518 € 21
2020 — — 886 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Legrand
Mandat depuis 2020
666
Habitants
28
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 260 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Gault-Saint-Denis
96%
des locaux
362 locaux raccordables sur 377

Le Gault-Saint-Denis s'étend sur 23.7 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Gault-Saint-Denis

Le marché immobilier au Gault-Saint-Denis (28800), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 345 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 976 et 1 779 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.86 %
Taux communal TF bâtie
3.94 %
Taux TF non bâtie
CC du Bonnevalais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Gault-Saint-Denis en 2026 ?
Le prix médian au m² au Gault-Saint-Denis est de 1 345 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Gault-Saint-Denis ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Gault-Saint-Denis année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Gault-Saint-Denis ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Gault-Saint-Denis entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Gault-Saint-Denis ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Chartres 2 539 €/m² Dreux 1 980 €/m² Châteaudun 2 117 €/m² Nogent-le-Rotrou 1 549 €/m² Lucé 2 266 €/m² Mainvilliers 2 498 €/m² Cloyes-les-Trois-Rivières 3 600 €/m² Vernouillet 1 405 €/m² Luisant 2 210 €/m² Commune nouvelle d'Arrou 1 886 €/m² Épernon 2 778 €/m² Auneau-Bleury-Saint-Symphorien 2 226 €/m²

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