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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au GAULT-DU-PERCHE (41)

41270 · Loir-et-Cher (41) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² au GAULT-DU-PERCHE

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 250 €/m²
69 ventes
832 — 1 977 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-39.0% sur 6 ans
1 013 1 309 1 606 1 903 2 200 2 000 2020 1 686 2021 1 150 2022 1 125 2023 1 364 2024 1 220 2025 -15.7% -31.8% -2.2% +21.2% -10.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 220 € 12
2024 — — 1 364 € 9
2023 — — 1 125 € 8
2022 — — 1 150 € 18
2021 — — 1 686 € 10
2020 — — 2 000 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christelle Richette
Mandat depuis 2020
320
Habitants
11
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 440 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au GAULT-DU-PERCHE
100%
des locaux
304 locaux raccordables sur 304

LE GAULT-DU-PERCHE s'étend sur 28.3 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier au GAULT-DU-PERCHE

Le marché immobilier au GAULT-DU-PERCHE (41270), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 250 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 832 et 1 977 €/m².

Tendance longue : -39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.14 %
Taux communal TF bâtie
8.22 %
Taux TF non bâtie
CC des Collines du Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au GAULT-DU-PERCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² au GAULT-DU-PERCHE est de 1 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au GAULT-DU-PERCHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au GAULT-DU-PERCHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au GAULT-DU-PERCHE ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au GAULT-DU-PERCHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au GAULT-DU-PERCHE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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