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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au DOULIEU (59)

59940 · Nord (59) · 114 transactions · 2020–2025

Prix au m² au DOULIEU

⬢

Maisons

+39%
2024→2025
2 481 €/m²
114 ventes
1 950 — 3 129 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.7% sur 6 ans
1 749 2 219 2 689 3 160 3 630 2 481 2020 2 225 2021 3 300 2022 2 598 2023 1 943 2024 2 696 2025 -10.3% +48.3% -21.3% -25.2% +38.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 696 € 31
2024 — — 1 943 € 18
2023 — — 2 598 € 15
2022 — — 3 300 € 12
2021 — — 2 225 € 23
2020 — — 2 481 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Walbrou
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 436
Habitants
121
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 640 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
3.3%
18 sur 552
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au DOULIEU
100%
des locaux
628 locaux raccordables sur 628

LE DOULIEU s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 121 hab/km².

Analyse du marché immobilier au DOULIEU

Le marché immobilier au DOULIEU (59940), dans le Nord, a enregistré 114 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 481 €/m² (114 ventes). Fourchette : entre 1 950 et 3 129 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.53 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CA Coeur de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au DOULIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² au DOULIEU est de 2 481 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au DOULIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au DOULIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au DOULIEU ?
114 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au DOULIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au DOULIEU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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