Prix immobilier au Clat

11140 · Aude (11) · 5 transactions · 2021–2023

Prix au m² au Clat

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Maisons

+17%

2022→2023

696 €/m²

5 ventes

597 — 808 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2023	—	—	872 €	1
2022	—	—	745 €	1
2021	—	—	694 €	3

Cadre de vie

Habitants

hab/km²

Le Clat s'étend sur 10.6 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Clat

Le marché immobilier au Clat (11140), dans l'Aude, a enregistré 5 transactions entre 2021 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 696 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 597 et 808 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2021–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 12,1 €/m²

🏠

Maison

9,0 €/m²/mois

Fourchette : 6,3 — 12,7 €/m²

Rendement brut estimé

15,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.95 %

Taux communal TF bâtie

29.78 %

Taux TF non bâtie

CC Pyrénées audoises

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Clat en 2026 ?

Le prix médian au m² au Clat est de 696 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier au Clat ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Clat année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières au Clat ?

5 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Clat entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix au Clat ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

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