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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au CHEYLAS (38)

38570 · Isère (38) · 150 transactions · 2020–2025

Prix au m² au CHEYLAS

⬡

Appartements

+19%
2024→2025
2 397 €/m²
63 ventes
1 846 — 2 774 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
3 089 €/m²
87 ventes
2 320 — 3 560 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+39.4% sur 6 ans
1 198 1 705 2 212 2 718 3 225 2 104 2020 2 436 2021 1 331 2022 2 365 2023 2 455 2024 2 932 2025 +15.8% -45.4% +77.7% +3.8% +19.4%

Évolution — Maisons

+14.0% sur 6 ans
2 335 2 639 2 943 3 248 3 552 2 594 2020 3 187 2021 3 229 2022 3 113 2023 2 967 2024 2 956 2025 +22.9% +1.3% -3.6% -4.7% -0.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 932 € 10 2 956 € 14
2024 2 455 € 12 2 967 € 12
2023 2 365 € 23 3 113 € 18
2022 1 331 € 5 3 229 € 16
2021 2 436 € 7 3 187 € 10
2020 2 104 € 6 2 594 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roger Cohard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 389
Habitants
281
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 340 €
par an
25% gagnent moins de 20 520 € | 25% gagnent plus de 32 420 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
74 sur 900
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
87
en 2024
10
en 2023
↗️ +770% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au CHEYLAS
96.1%
des locaux
1 190 locaux raccordables sur 1 238
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au CHEYLAS
10.2 km
d'aménagements

LE CHEYLAS s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 281 hab/km².

Analyse du marché immobilier au CHEYLAS

Le marché immobilier au CHEYLAS (38570), dans l'Isère, a enregistré 150 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 397 €/m² sur 63 ventes. Les prix varient entre 1 846 et 2 774 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 846 et 2 774 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 104 à 2 932 €/m², soit +39%.

Maisons

Prix médian : 3 089 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 2 320 et 3 560 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.79 %
Taux communal TF bâtie
3.22 %
Taux TF non bâtie
CC Le Grésivaudan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 17 (7.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (4.2 ‰)
Cambriolages de logement 7 (6.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Risque industrielGlissement de terrainEffet thermiquePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au CHEYLAS en 2026 ?
Le prix médian au m² au CHEYLAS est de 2 397 € pour un appartement et de 3 089 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au CHEYLAS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 104 à 2 932 €/m², soit une hausse de 39%.
Combien de ventes immobilières au CHEYLAS ?
150 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au CHEYLAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au CHEYLAS ?
Les prix des appartements varient entre 1 846 et 2 774 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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