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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au CHENE (10)

10700 · Aube (10) · 34 transactions · 2021–2025

Prix au m² au CHENE

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Appartements

2 643 €/m²
3 ventes
1 423 — 16 026 €/m²
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Maisons

-13%
2024→2025
1 207 €/m²
31 ventes
789 — 1 721 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.3% sur 5 ans
710 1 074 1 437 1 800 2 164 789 2021 1 967 2022 1 225 2023 1 070 2024 933 2025 +149.3% -37.7% -12.7% -12.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 933 € 6
2024 2 643 € 3 1 070 € 3
2023 — — 1 225 € 7
2022 — — 1 967 € 8
2021 — — 789 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Solange Gaudy
Mandat depuis 2020
277
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 490 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
16 sur 142
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au CHENE
100%
des locaux
153 locaux raccordables sur 153

LE CHENE s'étend sur 21.0 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier au CHENE

Le marché immobilier au CHENE (10700), dans l'Aube, a enregistré 34 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 643 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 423 et 16 026 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 207 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 789 et 1 721 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.18 %
Taux communal TF bâtie
2.24 %
Taux TF non bâtie
CC d'Arcis, Mailly, Ramerupt
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au CHENE en 2026 ?
Le prix médian au m² au CHENE est de 2 643 € pour un appartement et de 1 207 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au CHENE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au CHENE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au CHENE ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au CHENE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au CHENE ?
Les prix des appartements varient entre 1 423 et 16 026 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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