Prix immobilier au Château-d'Oléron
17480 · Charente-Maritime (17) · 601 transactions · 2020–2025
Prix au m² au Château-d'Oléron
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 116 € | 2 | 3 446 € | 38 |
| 2024 | 4 512 € | 12 | 3 419 € | 71 |
| 2023 | 7 083 € | 3 | 3 671 € | 100 |
| 2022 | 2 804 € | 13 | 3 687 € | 126 |
| 2021 | 3 290 € | 19 | 3 143 € | 153 |
| 2020 | 1 923 € | 7 | 2 626 € | 57 |
Cadre de vie
Le Château-d'Oléron s'étend sur 15.6 km² avec une densité de 280 hab/km².
Analyse du marché immobilier au Château-d'Oléron
Le marché immobilier au Château-d'Oléron (17480), en Charente-Maritime, a enregistré 601 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 106 €/m² sur 56 ventes. Les prix varient entre 2 097 et 5 743 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 097 et 5 743 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 923 à 2 116 €/m², soit +10%.
Maisons
Prix médian : 3 361 €/m² (545 ventes). Fourchette : entre 2 587 et 4 162 €/m².
Tendance longue : +31% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.