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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Cannet-des-Maures (83)

83340 · Var (83) · 637 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Cannet-des-Maures

⬡

Appartements

+11%
2024→2025
2 874 €/m²
131 ventes
1 911 — 4 664 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
3 392 €/m²
506 ventes
2 775 — 4 046 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+20.5% sur 6 ans
2 060 3 301 4 542 5 783 7 025 2 289 2020 2 292 2021 3 694 2022 6 386 2023 2 478 2024 2 759 2025 +0.1% +61.2% +72.9% -61.2% +11.3%

Évolution — Maisons

+20.9% sur 6 ans
2 692 3 013 3 334 3 655 3 977 2 991 2020 3 017 2021 3 439 2022 3 601 2023 3 445 2024 3 615 2025 +0.9% +14.0% +4.7% -4.3% +4.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 759 € 22 3 615 € 78
2024 2 478 € 21 3 445 € 66
2023 6 386 € 34 3 601 € 80
2022 3 694 € 16 3 439 € 112
2021 2 292 € 29 3 017 € 115
2020 2 289 € 9 2 991 € 55

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Longour
Centre (LDVC)
Mandat depuis 2020
5 140
Habitants
70
hab/km²
5
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 860 €
par an
25% gagnent moins de 17 050 € | 25% gagnent plus de 29 880 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
244 sur 2 221
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
9
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
15
Dentistes
🚉
4
Gares
📮
1
Postes
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
10
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Cannet-des-Maures
95.5%
des locaux
2 918 locaux raccordables sur 3 056
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au Cannet-des-Maures
1.6 km
d'aménagements

Le Cannet-des-Maures s'étend sur 74.0 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Cannet-des-Maures

Le marché immobilier au Cannet-des-Maures (83340), dans le Var, a enregistré 637 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 874 €/m² sur 131 ventes. Les prix varient entre 1 911 et 4 664 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 911 et 4 664 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 289 à 2 759 €/m², soit +21%.

Maisons

Prix médian : 3 392 €/m² (506 ventes). Fourchette : entre 2 775 et 4 046 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 11,4 — 18,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 17,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers au Cannet-des-Maures →

Taxe foncière

83.1 %
Taux communal TF bâtie
7.19 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur du Var
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 36 (7.4 ‰)
Cambriolages de logement 35 (15.9 ‰)
Vols dans les véhicules 33 (6.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 32 (6.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 28 (5.8 ‰)
Usage de stupéfiants 22 (4.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 21 (4.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Cannet-des-Maures en 2026 ?
Le prix médian au m² au Cannet-des-Maures est de 2 874 € pour un appartement et de 3 392 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Cannet-des-Maures ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 289 à 2 759 €/m², soit une hausse de 21%.
Combien de ventes immobilières au Cannet-des-Maures ?
637 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Cannet-des-Maures entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Cannet-des-Maures ?
Les prix des appartements varient entre 1 911 et 4 664 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Var (83)

Toulon 2 745 €/m² Fréjus 4 149 €/m² Saint-Raphaël 4 723 €/m² La Seyne-sur-Mer 3 219 €/m² Hyères 3 988 €/m² Draguignan 2 213 €/m² Six-Fours-les-Plages 4 893 €/m² Sainte-Maxime 5 469 €/m² Roquebrune-sur-Argens 4 618 €/m² Sanary-sur-Mer 5 880 €/m² Cavalaire-sur-Mer 5 366 €/m² Bandol 6 248 €/m²

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