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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au BREUIL (03)

03120 · Allier (03) · 78 transactions · 2020–2025

Prix au m² au BREUIL

⬡

Appartements

333 €/m²
4 ventes
275 — 577 €/m²
⬢

Maisons

+29%
2024→2025
1 049 €/m²
74 ventes
702 — 1 667 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+40.1% sur 6 ans
296 349 402 454 507 329 2020 461 2021 +40.1%

Évolution — Maisons

+18.2% sur 6 ans
780 938 1 095 1 253 1 410 1 085 2020 1 156 2021 900 2022 867 2023 994 2024 1 282 2025 +6.5% -22.1% -3.7% +14.6% +29.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 282 € 11
2024 461 € 2 994 € 12
2023 — — 867 € 14
2022 — — 900 € 9
2021 329 € 2 1 156 € 19
2020 — — 1 085 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacky Perrot
Mandat depuis 2020
524
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 380 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture au BREUIL
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 371

LE BREUIL s'étend sur 34.6 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier au BREUIL

Le marché immobilier au BREUIL (03120), dans l'Allier, a enregistré 78 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 333 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 275 et 577 €/m².

50 % des transactions se situent entre 275 et 577 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 049 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 702 et 1 667 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
28,8 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.93 %
Taux communal TF bâtie
2.35 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lapalisse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au BREUIL en 2026 ?
Le prix médian au m² au BREUIL est de 333 € pour un appartement et de 1 049 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au BREUIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au BREUIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au BREUIL ?
78 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au BREUIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au BREUIL ?
Les prix des appartements varient entre 275 et 577 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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